賃貸マンションと購入物件はどちらがお得か

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賃貸マンションの契約では様々な費用がかかる

賃貸マンションを借りるときには初期費用が必要になるので、あらかじめ用意しておくことが大切です。初期費用の内訳は借りる物件によって違います。不動産会社を介して賃貸マンションを借りるのが一般的なので、ほとんどの場合「仲介手数料」がかかります。仲介手数料は借りる賃貸マンションの家賃の1ヵ月分+消費税を請求されるのが一般的です。仲介手数料は賃貸借契約成立の報酬金として、担当してくれた不動産会社に支払う費用です。同じように契約成立時によく請求される初期費用が、大家さんに支払う「礼金」と「敷金」です。礼金は賃貸マンションの大家さん（オーナー）に渡すお礼のお金です。敷金は賃貸を借りている間一時的に預けておく保証金の一種です。もしも家賃が支払えなくなったときや住んでいるマンションを破損してしまった場合などに、敷金がその費用として回されます。問題なく暮らしていれば、引越しや契約更新などで賃貸を解約したときに預けておいた敷金は全額返金されます。